杉並区に住んでいる私は、予てより自宅近くに投資用の物件を探していたところ、築20年のアパート1棟が見つかりました。築年数は古いものの、建物の手入れが良く、価格も割安だったため購入を決意しました。そこで、新生プロパティファイナンスに相談したところ、建物の築年数に係わらず、土地評価を基本とする評価手法であったこと、立地、賃貸需要からも安定した家賃収入が見込めるとの判断で長期ローンを組むことができました。
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