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賃貸用アパート・マンション購入のためのローンです。ご希望の投資用不動産を購入していただけるよう、スピーディーな審査で対応いたします。

  • 築年数が古い物件にもご融資可能
  • 幅広いニーズにお応えします。
  • 多様な返済方法

ローンサービスのご案内

賃貸物件ローン

ご購入予定の不動産を担保に、ご融資させていただきます。

ご融資条件

2016年10月21日現在

商品名 賃貸物件ローン
対象となるお客さま 個人・法人
主な資金使途 賃貸物件(アパート・マンション)の購入資金(※1)
融資金額 300万円~10億円
※1物件当たり上限3億円とさせていただきます。
※個人のお客様は上限3億円とさせていただきます。
期間・(返済回数) 1年~25年(12回~300回)
金利(年率) 4.475%
新生銀行が公表する短期プライムレート(1.475%)+3.00%=4.475%(2016年10月21日現在)
変動金利見直し時期(年2回) ①毎年4月1日(適用月 6月分より) ②毎年10月1日(適用月 12月分より)
事務手数料(税別) 融資金額の1.00% + 消費税(※2)
実質年率 年15.00%以下(事務手数料など含む)
期限前返済違約金
●全額繰上返済の場合
・ご融資後2年以内に全額繰上返済をされる場合は、違約金はかかりません。
・ご融資後2年超後に全額繰上返済をされる場合は、元金残高の2.00%の全額期限前返済違約金をいただきます。
●一部繰上返済の場合
・ご融資後2年以内に一部繰上返済をされる場合は、一回につき30,000円+消費税の一部期限前返済手数料をいただきます。
・ご融資後2年超後に一部繰上返済をされる場合は、一部繰上返済される元金の2.00%の期限前返済違約金をいただきます。
遅延損害金 年20.00%
返済方法
①元金一括返済(最長2年)⇒ 毎月お利息のみをお支払いただき、ご返済期限に元金残高を一括にてご返済いただきます。
②元利均等分割返済(最長25年)⇒ 毎月のご返済金額(元利金)を毎月均等額でご返済いただきます(初回及び最終回は金額が変わる場合があります。)。
③元金均等分割返済(最長25年)⇒ 毎月のご返済金額の内、元金部分を毎月均等額でご返済いただきます(初回及び最終回は金額が変わる場合があります。お利息額の変動により毎月のご返済金額は変動します。)。
④ハイブリッド返済(※3)(最長25年)⇒ 当初一定期間(最長2年間)は毎月お利息のみをお支払いただき、当初一定期間終了後は毎月のご返済金額(元利金)を毎月均等額でご返済いただきます。
担保 ご購入物件(※1)に当社第一順位の抵当権設定登記をお願いします。
保証人 原則不要
対象となるお客さまが法人の場合は代表者の方に連帯保証をお願いします。
また、担保提供者の方にも連帯保証をお願いします。
火災保険 ご購入物件に火災保険をお付けいただき、当社第一順位の質権設定を行います。
※1 担保不動産対象エリアは東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城南部のうち、東京都心並びに近郊地域となります。詳しくはお問い合わせください。(名古屋、京阪神、福岡はご相談ください。)
※2 最低事務手数料は、100,000円+消費税となります。
※3 ハイブリッド返済は、元利均等分割返済の当初2年までを元金据置(利息毎月返済)とするものです。当初2年までの返済負担を軽減できます。
注)●お申込みいただいた後、当社所定の審査をいたします。

ご融資事例

ご融資までの流れ

正式申込みから、最短1週間。不動産審査料は無料です。

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  • STEP2 正式申込み
  • STEP3 審査
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よくあるご質問

サラリーマンで初めての不動産投資ですが、申込みできますか。

年収500万円以上(投資対象物件からの賃貸収入を除く)の方であれば、お申込みいただけます。

ワンルームマンションの投資を検討しています。融資の対象となりますか。

ワンルームマンションは取り扱い地域が限定されますので、事前にご相談下さい。

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●お電話でのお問い合わせ 0120-463-881 (平日9:00~17:00)

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